Sunshine Grove
Living guide · 沙田區 · Subsidised Sale
晴碧花園位於沙田得怡街6號，屬圓洲角、沙田第一城一帶的成熟住宅圈。屋苑由香港房屋協會發展，屬夾心階層住屋計劃，房協房屋檔案列明1998年落成，合共2座、508個單位。它不是大型屋苑，但勝在位置實用：一邊接近港鐵第一城站及多條巴士路線，另一邊有學校、診所、圖書館、體育館和公園，生活節奏偏街坊型。
- Address
- 新界沙田得怡街6號
- Built
- 1998
- Units
- 508
- Blocks
- 2
- Management
- 香港房屋協會
- Developer
- 香港房屋協會
- Scheme
- 夾心階層住屋計劃
- Primary net
- 91
- Secondary net
- 沙田區
Transport
晴碧花園步行可達港鐵屯馬綫第一城站，日常來往大圍、馬鞍山、九龍中西部及屯門方向都算直接。巴士及小巴主要集中在銀城街、插桅杆街和第一城一帶，常見路線包括往九龍、港島、黃泥頭、廣源、機場方向的巴士及接駁小巴；實際班次及站位需以運輸署和營辦商最新公布為準。屋苑本身設停車場，但駕車出入要留意得怡街及附近學校上下課時段的人車流。
Amenities
民生配套集中在第一城、圓洲角及石門方向。步行生活圈內有圓洲角家庭醫學診所，威爾斯親王醫院距離約554米，日常藥房和個人護理店則可在置富第一城一帶找到。附近學校密集，胡素貞博士紀念學校、東華三院邱金元中學、五旬節林漢光中學及聖公會林裘謀中學都在很近範圍。康樂方面，圓洲角公共圖書館、圓洲角體育館、圓洲角社區會堂和多個遊樂場都在約數百米至一公里內；買餸可往沙田街市方向，距離約1.4公里。
Community
這一帶是典型沙田新市鎮生活圈，住宅、學校、公共設施和鐵路站靠得近，日間人流穩定，街坊生活氣重。晴碧花園規模較細，屋苑內部配套以基本設施為主，社區資源更多來自第一城、圓洲角和沙田市中心。需要留意的是，附近學校多，平日上下課、繁忙時間及醫院周邊路段會較多人車。
Suited for
晴碧花園較適合重視沙田交通、學校及醫療配套的家庭，也適合想住近屯馬綫但不需要大型私人會所的人。長者或照顧者會受惠於附近診所、威爾斯親王醫院和社區中心，但屋苑樓齡已逾二十多年，睇樓時應逐戶了解裝修、維修和大廈保養狀況。由於屋苑屬房協夾心階層住屋計劃，買賣、按揭或轉讓限制應以房協、土地註冊處及律師查核為準。
Facilities4
Highlights12
Transport links4
Healthcare7
Education29
Transport30
Leisure6
Community18
Recycling60
Nearby shops30
- 胡素貞博士紀念學校教育 · 38m
- 五旬節林漢光中學教育 · 98m
- 五旬節林漢光中學教育 · 98m · 26488291
- 東華三院邱金元中學 TWGHs Yow Kam Yuen College教育 · 106m · +852 2649 7385
- 聖公會林裘謀中學教育 · 106m
- 嘉德麗中英文幼稚園教育 · 136m · 26463988
- Chicken Factory餐飲 · 137m
- 漁樂餐飲 · 137m
- 好煮意購物 · 140m
- Vee Dental Clinic 護齒牙科診所（沙田第一城）曾憲紀醫生/廖正揚醫生/何穎衡醫生/梁逸藍醫生/李梓盈醫生/李幗霖醫生醫療 · 141m
- 魚市.添豐食品零售 · 146m
- 小確幸咖啡館餐飲 · 146m
- 第一城冰站食品製造 · 146m
- 公記雞鴨食品零售 · 146m
- 貢茶食品製造 · 146m
- REACTORS COFFEE餐飲 · 146m
- 華御結餐飲 · 146m
- 居食屋和民(沙田第一城店)餐飲 · 146m
- 七.十一便利店食品製造 · 146m
- 友信興食品零售 · 146m
- 香港仔君豪魚蛋王餐飲 · 146m
- 肯德基餐飲 · 146m
- 合益牛肉食品零售 · 146m
- 唐記包點食品製造 · 146m
- 喜喜美食食品製造 · 146m
- 吉野家餐飲 · 146m
- 新豐凍肉食品市場食品零售 · 146m
- 龍城肉枱食品零售 · 146m
- 堅昌肉枱食品零售 · 146m
- 福彩海鮮酒家餐飲 · 146m
FAQ7
晴碧花園在哪裏？
晴碧花園位於新界沙田得怡街6號，屬沙田第一城、圓洲角一帶生活圈，附近有港鐵第一城站、學校和多項社區設施。
晴碧花園最近哪個港鐵站？
最近的港鐵站是屯馬綫第一城站，屋苑可步行前往。附近銀城街、插桅杆街及第一城一帶亦有巴士和小巴接駁不同地區。
晴碧花園有多少座和單位？
根據香港房屋協會房屋檔案，晴碧花園共有2座，單位總數508個，落成年份列為1998年。
晴碧花園屬於甚麼房屋計劃？
晴碧花園由香港房屋協會發展，屬夾心階層住屋計劃屋苑。涉及買賣、補價、按揭或轉讓安排時，應以房協、土地註冊處及律師最新查核為準。
晴碧花園附近生活配套如何？
屋苑附近有圓洲角家庭醫學診所、威爾斯親王醫院、置富第一城一帶藥房、圓洲角公共圖書館、圓洲角體育館、圓洲角社區會堂及多個遊樂場；買餸可往沙田街市方向。
晴碧花園的小學和中學校網是甚麼？
按已查核資料，晴碧花園小學校網為91，中學校網為沙田區。校網及派位安排每年可能更新，家長應以教育局最新文件及地理資訊地圖作最終準則。
晴碧花園適合哪些住戶？
較適合重視港鐵、學校、醫療和社區設施的家庭或長者住戶。若想要全新樓齡、超大型會所或商場上蓋式住宅，晴碧花園未必是最貼合的選擇。
Sources4
Discussion
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Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。