Chuk Yuen (North) Estate

Living guide · 黃大仙區 · Public Housing

圖片：Exploringlife / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0

竹園北邨位於黃大仙竹園一帶，地址為穎竹街8號，屋邨介乎穎竹街、翠竹街、竹園道及沙田坳道一帶，背靠獅子山方向，屬較有山邊生活感的公共屋邨。屋邨於1987至1989年間分期入伙，屬房委會租者置其屋計劃第二期屋邨，共8座、約6,736個單位。由於是租置屋邨，公共部分及維修管理由業主立案法團與其委聘管理公司處理，日常居住感較接近成熟大型公共屋邨，而不是新落成屋苑。

1987

Built

700

Units

Blocks

Primary net

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Address: 穎竹街8號
Full address: 九龍黃大仙竹園穎竹街8號
Built: 1987
Units: 700
Blocks: 8
Management: Appointed by Owners' Corporation
Developer: 香港房屋委員會
Scheme: 租者置其屋計劃第二期屋邨
Primary net: 43
Secondary net: 黃大仙區

Transport

竹園北邨不是直接位於港鐵站上蓋，主要靠步行、小巴及竹園邨一帶巴士接駁。九龍專線小巴38M來往竹園北邨及黃大仙公共小型巴士服務總站，是往返黃大仙站較直接的接駁；附近竹園邨巴士總站及竹園道亦有多條九巴及過海路線，可往尖沙咀、長沙灣、樂富、紅磡站、上秀茂坪等方向。要留意屋邨位處黃大仙北面山坡地帶，部分路段有斜路，上落港鐵站或附近街市時，長者及推嬰兒車住戶或會較依賴小巴和巴士。

Amenities

民生配套以竹園、黃大仙及慈雲山一帶為主。屋邨附近有竹園體育館、獅子山公園、摩士公園游泳池、雙鳳街街市、竹園社區中心及多個長者、兒童和青少年服務點；醫療方面，東華三院黃大仙醫院、聖母醫院及聖母醫院家庭醫學診所都在步行可達範圍。學校及幼兒服務亦相當集中，屋邨內或近旁有幼稚園、幼兒中心，附近亦有聖母小學、浸信會孔憲紹天虹小學、聖母書院及聖文德書院等。

Community

竹園北邨屬成熟公營社區，生活節奏以街坊日常、家庭照顧、長者服務及康體活動為主。屋邨內有球場、遊樂區及園景空間，附近又有公園、體育館和社區中心，居民平日不一定要落到大型商場才處理基本生活。租置屋邨的特點是業權和管理責任較多由法團及業主共同承擔，公共地方維修、管理費和大型工程安排，住戶需要較留意法團公告及屋邨管理資訊。

Suited for

較適合想留在黃大仙、竹園或慈雲山生活圈的家庭、重視附近醫療及社區支援的長者住戶，以及接受以巴士小巴接駁港鐵的居民。若日常需要每天拖喼、推嬰兒車或長時間步行往返港鐵，應實地試行屋邨至黃大仙站及常用巴士站的路線；如考慮購買租置回收單位，亦要特別了解樓齡、公共部分維修責任、法團管理和按揭限制等實際條件。

Facilities6

球場兒童遊樂區園景區有蓋行人天橋竹園體育館竹園廣場

Highlights8

獅子山公園約78米，提供鄰近戶外休憩空間竹園體育館約106米，方便做運動及使用康體設施竹園長者中心約135米，另有多個長者及社區服務點在數百米內聖母小學約325米，浸信會孔憲紹天虹小學約350米東華三院黃大仙醫院約366米，聖母醫院及其家庭醫學診所約375米雙鳳街街市約486米，大成街街市約904米龍興公共圖書館約591米，慈雲山公共圖書館約833米摩士公園游泳池約578米，摩士公園一帶約881米

Transport links4

九龍專線小巴38M：竹園北邨往返黃大仙公共小型巴士服務總站竹園邨巴士總站：可接駁往尖沙咀、長沙灣、樂富、紅磡站、上秀茂坪等方向的巴士路線黃大仙站：可經小巴38M或步行接駁港鐵觀塘綫竹園道及沙田坳道一帶巴士、小巴站：服務竹園、黃大仙、樂富及慈雲山周邊出行

Healthcare10

Education33

Shopping2

Transport20

Leisure4

Community24

Recycling57

Nearby shops30

FAQ6

竹園北邨在哪裡？

竹園北邨位於黃大仙區竹園，官方位置為穎竹街8號，範圍近穎竹街、竹園道及沙田坳道，屬黃大仙北面的成熟公共屋邨。

竹園北邨去港鐵方便嗎？

屋邨不是港鐵站上蓋，較常用的接駁是九龍專線小巴38M，來往竹園北邨及黃大仙公共小型巴士服務總站，之後可轉乘港鐵觀塘綫。亦可使用竹園邨巴士總站一帶巴士路線。

竹園北邨附近買餸和睇醫生方便嗎？

附近有雙鳳街街市、大成街街市及竹園一帶商舖；醫療方面，東華三院黃大仙醫院、聖母醫院及聖母醫院家庭醫學診所均在數百米範圍內，日常醫療支援算集中。

竹園北邨適合有小朋友的家庭嗎？

屋邨內外有幼稚園、幼兒中心、遊樂區和球場，附近亦有多間小學及中學。已查到的小學校網為43，中學校網為黃大仙區；實際派位仍應以教育局最新公布及住戶地址核實為準。

竹園北邨有多少座和單位？

房委會租置計劃屋邨名單顯示，竹園北邨共有8座，約6,736個可出售單位；入伙年份為1987至1989年。

竹園北邨有甚麼需要留意？

屋邨樓齡較高，而且屬租者置其屋計劃屋邨，公共地方維修及管理安排與一般純出租公屋不同。住戶或準買家應留意法團管理、維修基金、大型維修及單位狀況；另外屋邨位處山邊，日常步行會遇到斜路。

Sources4

Discussion

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