Aroma House

Living guide · 灣仔區 · Private Estate

妙香草堂是跑馬地藍塘道98號的私人住宅，英文名為 Aroma House。公開樓宇名冊及地產資料均顯示其位於藍塘道與箕璉坊一帶，屬跑馬地較高位置的低密度住宅環境。已核實資料顯示大廈1964年落成，現時資料可見為1座、共11個單位；發展商及管理公司未見可靠公開資料可核實。

1964

Built

Units

Blocks

Primary net

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Address: 藍塘道98號
Full address: 98 Blue Pool Road, Happy Valley, Hong Kong（香港跑馬地藍塘道98號）
Built: 1964
Units: 11
Blocks: 1
Scheme: 私人屋苑
Primary net: 12
Secondary net: 灣仔區

Transport

妙香草堂的交通以巴士、小巴和下山接駁為主。藍塘道「箕璉坊／Green Lane」一帶有城巴路線往返跑馬地、中環、會展、東區及機場方向，亦有專線小巴接駁銅鑼灣及南區。跑馬地本身沒有港鐵站，日常如要轉乘港鐵，多數需要先往銅鑼灣或灣仔一帶；由於藍塘道屬斜路，步行出入要預留體力及時間。

Amenities

生活配套集中在山下成和道、黃泥涌道及毓秀街一帶。黃泥涌市政大廈設有街市、公共圖書館及體育館，成和道沿線有超市、餐廳、咖啡店和日常小店；醫療方面，香港養和醫院位於跑馬地山村道2號。藍塘道及成和道一帶亦有多間學校，但這些屬附近設施，並非屋苑內部配套。

Community

妙香草堂不是大型屋苑，社區感覺偏向低調、安靜和住宅化。位置貼近跑馬地傳統生活圈，既可下山使用成和道的民生配套，也保留藍塘道山邊住宅的清靜感。相對要留意的是，屋苑規模細，沒有大型屋苑會所或商場式配套；日常便利主要靠周邊街區補足。

Suited for

較適合重視低密度、港島傳統住宅地段、需要往返中環、灣仔、銅鑼灣或跑馬地生活圈的住戶。若家中有長者、幼兒或經常推嬰兒車，需要考慮藍塘道斜路及公共交通接駁；若偏好港鐵站上蓋、大型會所、屋苑商場或新式綜合發展項目，妙香草堂未必是最順手的選擇。

Highlights5

黃泥涌市政大廈：毓秀街2號，設有黃泥涌公共圖書館及黃泥涌體育館，並服務跑馬地日常社區需要成和道生活圈：餐廳、超市、咖啡店、便利店及小型民生商戶較集中香港養和醫院：位於跑馬地山村道2號，是區內主要私營醫療設施附近學校包括寶血小學、瑪利曼中學及法國國際學校藍塘道校舍等，實際入學安排須按教育局及學校公布為準跑馬地馬場及電車總站位於山下黃泥涌道一帶，可作休閒及交通參考

Transport links5

藍塘道／箕璉坊一帶城巴1號，連接跑馬地（上）與中環（港澳碼頭）方向藍塘道一帶另有城巴1M、8X、A17等路線，實際班次及停站以營辦商公布為準港島專線小巴5途經藍塘道，連接銅鑼灣及香港仔方向冬青道及黃泥涌市政大廈一帶可接駁小巴30及港島電車跑馬地總站前往港鐵一般需先接駁至銅鑼灣或灣仔一帶

Healthcare6

Education19

Shopping2

Transport21

Leisure3

Community11

Recycling88

Nearby shops30

FAQ6

妙香草堂在哪裏？

妙香草堂位於跑馬地藍塘道98號，英文名為 Aroma House，屬灣仔區跑馬地的私人住宅。

妙香草堂是哪一年落成？有多少伙？

可核實資料顯示妙香草堂於1964年落成，為1座住宅，合共11個單位。

妙香草堂交通方便嗎？

屋苑附近主要靠藍塘道及箕璉坊一帶的巴士、小巴出入，城巴1號可連接跑馬地與中環方向；如要乘港鐵，一般需要先接駁至銅鑼灣或灣仔。由於位置在斜路上，步行出入要留意坡度。

附近日常買餸和康樂配套足夠嗎？

日常配套主要在成和道、黃泥涌道及黃泥涌市政大廈一帶，包括街市、圖書館、體育館、餐廳、超市和便利店。妙香草堂本身未見可靠公開資料顯示有大型內部會所設施。

妙香草堂屬於哪個校網？

公開地產資料顯示，小學校網為12，中學校網為灣仔區。校網及派位資料有機會按教育局安排更新，入學前應再向教育局核實。

妙香草堂適合哪些住戶？

較適合喜歡跑馬地成熟社區、低密度住宅感和港島北生活圈的住戶；如果需要港鐵站極近、大型屋苑會所或屋苑內商場，則要衡量交通接駁和配套模式是否合適。

Sources3

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