Ashley Mansion
Living guide · 油尖旺區 · Private Estate
雅士洋樓是尖沙咀亞士厘道、宜昌街一帶的單幢私人住宅，樓上住宅以宜昌街7號為主要地址，1971年12月起入伙，公開屋苑資料顯示全廈約41伙。它不是大型屋苑，生活形態更接近市中心舊式單幢住宅：樓下就是尖沙咀核心商業、餐飲和旅客活動範圍，出入非常直接，但亦要預期街道人流、車流和晚間市區聲量較高。
- Address
- 地下︰ 亞士厘道10/14號及 宜昌街3/5、9號 樓上各層︰ 宜昌街7號
- Full address
- 3、5、7及9號宜昌街、10、12及14號亞士厘道，九龍
- Built
- 1971
- Units
- 41
- Blocks
- 1
- Management
- Yes
- Scheme
- 私人屋苑
- Primary net
- 31
- Secondary net
- 油尖旺區
Transport
交通是雅士洋樓最突出的日常優勢。由宜昌街步行到尖東站或尖沙咀站均屬短距離，前者接駁屯馬綫，後者接駁荃灣綫，兩站亦可經行人隧道互通。附近的亞士厘道、北京道、彌敦道、梳士巴利道和廣東道一帶有密集巴士、小巴、的士及過海交通選擇；步行至尖沙咀碼頭亦可乘天星小輪往中環或灣仔。繁忙時段和節假日人流會明顯增加，外出時間要預鬆一點。
Amenities
日常配套以尖沙咀核心商業區為主，餐廳、便利店、超市、銀行和藥房選擇多，外食和即時採購非常方便。買餸可留意海防道臨時街市及熟食市場一帶；大型購物和生活消費則集中在廣東道、北京道、海港城及周邊商場。康樂方面，九龍公園、九龍公園體育館和游泳池都在同區步行圈內；文化設施則可延伸至香港文化中心、太空館、香港藝術館和海旁一帶。
Community
雅士洋樓所在位置是典型尖沙咀核心街區，住宅、酒店、商舖、食肆和旅客路線混在一起，白天到晚上都不算清靜。對習慣市區節奏的人來說，生活機能密集而且步行可達；對重視安靜、屋苑花園、住客會所或兒童遊樂空間的人來說，這類單幢舊樓會較有取捨。單位數目少，住戶密度不高，但社區感較依賴大廈管理和鄰里本身，而非大型屋苑式共享設施。
Suited for
較適合經常在尖沙咀、佐敦、金鐘、中環或九龍站一帶活動的單身住戶、二人家庭、需要高交通彈性的上班族，以及喜歡市中心餐飲和購物便利的人。不太適合要求清靜內園、完善會所、固定車位配套或大型屋苑管理氛圍的住戶；有小朋友或長者同住的家庭，亦應實地留意大廈出入口、升降機、街道人流和夜間噪音。
Highlights5
Transport links4
Healthcare21
- 天勤醫藥有限公司Pharmacy · 134m · 23176588
- KPM PHARMACY O/B KPM HEALTH LIMITEDPharmacy · 153m · 38936888
- 達隆葯房有限公司Pharmacy · 154m · 23760768
- WATSON'S THE CHEMIST O/B AS WATSON RETAIL (HK) LIMITEDPharmacy · 215m · 27859066
- 達成Pharmacy · 217m · 23012872, 23668337,
- 達成香水有限公司Pharmacy · 234m · 23666617
- 萬寧Pharmacy · 255m · 26799313
- WATSONS HEALTH O/B AS WATSON RETAIL (HK) LIMITEDPharmacy · 255m · 21170820
Education8
Shopping2
Transport30
- 北京道1號 電動車充電站EV Charging · 129m
- 咪錶泊車位 - 樂道 / 海防道Metered Parking · 139m
- 咪錶泊車位 - 漢口道 / 梳士巴利道Metered Parking · 201m
- 咪錶泊車位 - 碧仙桃路 / 麼地道Metered Parking · 247m
- H Zentre 中間道 電動車充電站EV Charging · 297m
- 咪錶泊車位 - 加拿分道 / 河內道Metered Parking · 299m
- K11購物藝術館 電動車充電站EV Charging · 312m
- 咪錶泊車位 - 堪富利士道 / 加拿分道Metered Parking · 319m
Leisure16
Community18
Recycling53
- 麥當勞 - 尖沙咀北京道12號新聲大廈地庫及地下部分Recycling · 58m · +85223760170
- 香港九龍尖沙咀彌敦道63號iSQUARE國際廣場5樓Recycling · 123m · +85236653333
- 人氣電器店 - 尖沙咀彌敦道63號iSQUARE國際廣場506-07號店舖Recycling · 130m · +85236653333
- 尖沙咀海防道 28 號Recycling · 132m
- The CamphoraRecycling · 147m · +85281070038
- 尖沙咀站C1出口對出彌敦道行人路Recycling · 153m
- 港鐵公司 - 尖沙咀站Recycling · 178m · +85229261200
- 九龍公園 (前威菲路軍營第58座)Recycling · 185m
Other2
Nearby shops30
- Kowloon Taproom餐飲 · 2m · +85228610355
- (沒有記錄)食品製造 · 7m
- Kowloon Taproom餐飲 · 11m · +85228610355
- 錫記雲吞麵食餐飲 · 11m
- 牛天宮餐飲 · 11m
- 香港餐室餐飲 · 11m
- 錫記招牌雲吞餐飲 · 14m
- Ocean Barber Shop & Beauty Salon美容護膚 · 15m
- 興發燒味茶餐廳餐飲 · 17m
- The Ashley Road Trading Company餐飲 · 22m
- 興發明爐燒味餐飲 · 24m
- 英記茶莊 Ying Kee Tea House購物 · 25m
- Castro's餐飲 · 26m
- 回味餃子豬牛鵝麵館餐飲 · 27m
- 歡樂小廚食品製造 · 27m
- 七.十一便利店食品製造 · 27m
- NED KELLY'S LAST STAND餐飲 · 28m · +85223760562
- 沒有紀錄餐飲 · 28m
- 7-Eleven購物 · 28m
- 7-11便利店 (宜昌街店)購物 · 28m
- 樂意點心餐飲 · 29m
- 源記餐廳餐飲 · 29m
- 一郎餐飲 · 30m
- 古城餛飩餐飲 · 31m
- Ned Kelly's Last Stand餐飲 · 32m · +85223760562
- 富恒旅館住宿 · 32m · 9383 6689
- 超級客棧有限公司住宿 · 33m · 9780 1785
- Crispi Bun餐飲 · 33m
- AIRY STAY住宿 · 33m
- 香港寶御酒店 Hotel Pravo酒店 · 33m
FAQ7
雅士洋樓位於哪裏？
雅士洋樓位於油尖旺區尖沙咀，住宅主要地址為宜昌街7號；土地註冊處相關地址亦包括宜昌街3、5、7、9號及亞士厘道10、12、14號。
雅士洋樓最近哪個港鐵站？
屋苑鄰近尖東站及尖沙咀站。尖東站連接屯馬綫，尖沙咀站連接荃灣綫，兩站之間可經行人隧道互通，日常往返港島、九龍和新界都方便。
雅士洋樓有多少座和多少伙？
公開屋苑資料顯示，雅士洋樓為1座單幢私人住宅，約41伙，1971年12月起入伙。
雅士洋樓有會所或屋苑內部設施嗎？
未見可靠公開資料列出住客會所或大型屋苑設施，應視作舊式市區單幢住宅。康樂和休憩主要依靠周邊的九龍公園、體育館、游泳池及海旁公共空間。
附近日常買餸和用餐方便嗎？
方便。屋苑在尖沙咀核心商業區，樓下及周邊有大量餐廳、便利店、藥房和商店；較貼近日常買餸的選擇可留意海防道臨時街市及熟食市場一帶。
雅士洋樓屬於哪個校網？
公開屋苑資料顯示，小學校網為31，中學校網為油尖旺區。實際入學安排和校網邊界每年應以教育局最新公布為準。
雅士洋樓適合哪些住戶？
較適合重視港鐵、過海交通和市中心生活便利的住戶，例如上班族、單身或二人家庭。若希望有安靜大型屋苑環境、住客會所、兒童遊樂設施或較低街道人流，入住前應實地比較。
Sources3
Discussion
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Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。