Bao Hua Building

Living guide · 深水埗區 · Private Estate

保華大廈是長沙灣道一帶的單幢私人住宅，查核資料顯示於1966年落成，提供44伙。大廈位置貼近深水埗站及欽州街一帶，屬舊區核心的街坊型住宅，日常買餸、外出、睇門診和找小店服務都相對直接；同時也要接受長沙灣道車流、人流和舊樓維修狀況需要實地了解的現實。

1966

Built

Units

Blocks

Primary net

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Address: 長沙灣道276-278號
Full address: 九龍深水埗長沙灣道276、276A、278及278A號
Built: 1966
Units: 44
Blocks: 1
Scheme: 私人屋苑
Primary net: 40
Secondary net: 深水埗區

Transport

最近的鐵路配套是港鐵荃灣綫深水埗站，多個屋苑資料指由保華大廈步行約2至3分鐘可達。大廈面向長沙灣道，欽州街、長沙灣道沿線有巴士站，適合以港鐵為主、巴士作短途或跨區補充的住戶。由於位置在主幹道旁，繁忙時段街面較嘈雜，步行過路及等車環境要計入日常感受。

Amenities

生活配套以深水埗站、欽州街及長沙灣道沿線為中心。附近有西九龍中心及蘋果商場，亦有街坊食肆、銀行、零售小店和日用品店；長沙灣政府合署位於同一道路一帶，地下設西九龍普通科門診診所。未查到可靠資料顯示保華大廈設有會所或屋苑內部康樂設施，因此不應把附近商場、診所或學校當成屋苑設施。

Community

這類長沙灣舊區單幢樓的社區感，主要來自街舖、食肆、車站和鄰近政府及醫療設施，而不是大型屋苑平台。環境偏實用、密集、生活節奏快，適合熟悉深水埗街坊網絡的人；若重視清靜園景、統一管理和新式會所，保華大廈的定位未必合適。

Suited for

較適合重視近港鐵、近深水埗民生小店、可接受舊樓和主幹道環境的單身住戶、二人家庭或小家庭。長者或有無障礙需要的住戶，應先實地確認升降機、梯級、走廊闊度和大廈保養情況。追求大型屋苑會所、私人園景、停車場或新樓管理標準的人，需要審慎比較。

Highlights5

西九龍中心／蘋果商場：欽州街一帶大型商場及小店集中點長沙灣政府合署：位於長沙灣道303號，與屋苑同在長沙灣道一帶西九龍普通科門診診所：位於長沙灣政府合署地下深水埗站周邊及鴨寮街一帶：電子產品、配件、小店及街坊購物選擇密集40小學校網及深水埗區中學學位分配地區：實際入學安排應以教育局當年公布為準

Transport links3

港鐵荃灣綫深水埗站：第三方屋苑資料指步行約2至3分鐘長沙灣道沿線巴士站：適合接駁深水埗、長沙灣及九龍西走廊欽州街、長沙灣道一帶巴士站：鄰近大廈，日常短途轉乘較直接

Healthcare17

Education20

Shopping2

Transport25

Leisure2

Community17

Recycling66

Other1

深水埗區康樂事務辦事處Other · 269m · 2386 0945

Nearby shops30

FAQ7

保華大廈位於哪裡？

保華大廈位於長沙灣道276至278A號一帶，土地註冊處業主立案法團索引列出的地址包括276、276A、278及278A號長沙灣道，行政上屬深水埗區長沙灣。

保華大廈最近哪個港鐵站？

最近主要是港鐵荃灣綫深水埗站。中原、利嘉閣及28Hse等屋苑資料均指步行約2至3分鐘，但實際時間視乎所用出口、步速和路面情況。

保華大廈有多少伙、何時落成？

查核多個屋苑資料後，保華大廈為1座單幢住宅，1966年落成，提供約44伙。

保華大廈有屋苑會所或內部設施嗎？

未查到可靠資料顯示保華大廈設有會所、屋苑花園或專屬康樂設施。因此本頁不列出內部設施；附近商場、診所和學校只屬周邊配套。

保華大廈生活配套如何？

日常配套集中在深水埗站、欽州街和長沙灣道一帶，附近有西九龍中心、蘋果商場、街坊食肆、銀行及零售小店。醫療方面，長沙灣政府合署地下設西九龍普通科門診診所。

保華大廈適合哪些住戶？

較適合重視近港鐵、近深水埗民生配套、可接受舊樓及主幹道人流車流的住戶。若需要大型會所、新式屋苑管理、明確屋苑內設施或較寧靜環境，應先作實地比較。

保華大廈的校網資料是甚麼？

屋苑資料顯示小學校網為40，中學學位分配地區為深水埗區。校網及派位安排每年可能更新，申請入學前應以教育局最新公布為準。

Sources2

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