Bay Villas

Living guide · 南區 · Private Estate

南源（Bay Villas）位於南區壽臣山壽山村道57-71號，是一組低密度私人洋房，而不是大型分層屋苑。公開樓宇及屋苑資料顯示，南源於2003年落成或入伙，規模約8座、8伙，地址靠近深水灣及黃竹坑之間的山邊地段。這類屋苑日常節奏較安靜，私隱度高，但生活機能不像港鐵上蓋或市中心屋苑般集中。

2003

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Transport

南源最近的鐵路接點為港鐵南港島綫海洋公園站，樓盤資料普遍列作約10至11分鐘步程；實際步行需留意壽山村道一帶有坡度，炎熱或雨天未必輕鬆。區內亦可利用壽臣山一帶專線小巴，以及黃竹坑道、海洋公園站附近的巴士接駁往中環、銅鑼灣、香港仔、淺水灣及赤柱方向。對日常通勤而言，私家車、的士或家人接送會較便利。

屋苑本身公開資料未見列出大型會所或商場式設施。就近日常補給主要依靠壽臣山廣場一帶的超市及小型配套；如要街市、診所、餐飲或較完整的社區服務，通常要前往黃竹坑、香港仔、銅鑼灣或淺水灣／赤柱方向。康樂方面，深水灣、淺水灣及海洋公園一帶較接近，但不同設施的可達性視乎交通工具及路線安排。

南源所在的壽臣山屬港島南較低密度的住宅地段，周邊多為洋房及低層住宅，街道較安靜，社區感較內斂，生活重心多放在家居、車程範圍內的配套及港島南自然環境。相對代價是即買即食、夜間餐飲、街市及大型零售選擇不在門口，日常安排需要較多計劃。

南源較適合重視私隱、低密度環境、屋內空間及港島南生活節奏的家庭或長住住戶，尤其是慣用私家車或的士的人。若住戶希望落樓即有大量食肆、街市、商場及平路步行交通，或高度依賴港鐵作每日唯一通勤方式，入住前應實地測試壽山村道與海洋公園站之間的步程及坡度。

壽臣山廣場及 Fusion by PARKnSHOP 超市港鐵海洋公園站及海洋公園公共運輸交匯處一帶深水灣及淺水灣方向的海濱康樂空間黃竹坑、香港仔及銅鑼灣方向有較完整民生與餐飲配套

港鐵南港島綫海洋公園站，樓盤資料約10至11分鐘步程壽臣山一帶專線小巴5號，接駁香港仔及銅鑼灣方向黃竹坑道及海洋公園站一帶巴士，可轉往中環、銅鑼灣、淺水灣及赤柱方向私家車可經黃竹坑道及香港仔隧道往港島北

南源位於哪裏？

南源位於南區壽臣山壽山村道57-71號，英文名為 Bay Villas。位置靠近深水灣及黃竹坑一帶，屬低密度私人住宅環境。

南源最近哪個港鐵站？

公開屋苑資料一般列海洋公園站為最近港鐵站，約10至11分鐘步程。不過壽山村道有坡度，實際步行時間和體感會受天氣、路線及個人體力影響。

南源有多少座和單位？

多個屋苑資料來源顯示，南源約有8座、合共8個單位，屬小規模低密度洋房組合。

南源是哪一年落成或入伙？

差餉物業估價署樓宇資料及主要屋苑資料均顯示南源的落成年份或入伙年份為2003年。

南源屬於哪個校網？

公開屋苑資料及教育局小一學校網資料顯示，壽臣山一帶屬小學18校網；中學派位地區為南區。校網安排每年可有更新，入學前應以教育局最新公布及地址查核為準。

南源日常買餸和生活配套方便嗎？

南源附近不是傳統街市或商場密集區，就近主要依靠壽臣山廣場一帶的超市及小型配套。若需要街市、醫療、餐飲及社區服務，一般會前往黃竹坑、香港仔、銅鑼灣或淺水灣／赤柱方向。

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