Kornhill
Living guide · 東區 · Subsidised Sale
康山花園位於鰂魚涌英皇道1110-1128號，貼近太古城及康怡一帶，是港島東少數位置非常貼港鐵的居屋屋苑。屋苑於1987年落成，共10座、約2,180伙，屬私人機構參建居屋計劃第8期乙項目。日常生活以太古站、康怡廣場、太古城中心及鰂魚涌社區設施為核心，步行範圍內已覆蓋購物、街市、學校、公園、體育館和公共圖書館。
- Address
- 香港鰂魚涌英皇道1110-1128號
- Full address
- 香港鰂魚涌英皇道1110-1128號 / 1110-1128 King's Road, Quarry Bay, Hong Kong
- Built
- 1987
- Units
- 2180
- Blocks
- 10
- Management
- 香港鐵路有限公司物業管理部
- Developer
- Headstar Limited 合組財團（包括恒隆地產、新世界發展、凱聯酒店、怡華置業、益新置業、淘化大同、萬邦投資、廖創興企業及地下鐵路公司等；香港房屋委員會監管推售）
- Scheme
- 私人機構參建居者有其屋計劃第8期乙
- Primary net
- 14
- Secondary net
- 東區
Transport
交通是康山花園最突出的生活條件之一。屋苑建於港鐵港島綫太古站上蓋，附近可使用太古站出入口往返港島綫；英皇道、康山道一帶亦有巴士、小巴及電車接駁北角、鰂魚涌、西灣河、筲箕灣及過海方向。要留意的是，太古站不同出入口的無障礙路線不完全相同，推嬰兒車或輪椅出入時宜預先選擇合適通道。
Amenities
康山花園周邊配套成熟，康怡廣場及太古城中心一帶有藥房、超市、餐飲及日常零售；鰂魚涌街市約488米，西灣河街市約744米。康樂方面，鰂魚涌公園約314米，鰂魚涌公共圖書館及鰂魚涌體育館約490米，港島東體育館及港島東游泳池約632至633米。醫療方面，西灣河家庭醫學診所約793米，北角及筲箕灣亦有家庭醫學診所可作後備選擇。
Community
這一帶同時連接太古城、康怡及鰂魚涌舊區，生活節奏比純住宅區更城市化：上班通勤、家庭採買、學生上學和長者社區服務都集中在步行範圍內。屋苑本身是大型居屋，住戶組成以自住家庭為主，社區感較穩定；附近又有公共圖書館、社區會堂、青少年及長者服務，日常不必完全依賴商場。
Suited for
康山花園適合重視港島東交通、需要港鐵通勤、希望附近有成熟民生配套的家庭、上班族及長者住戶。對有小朋友的家庭而言，附近幼稚園、小學及社區親子服務密集，是一個生活半徑較短的選擇。需要留意的是，屋苑屬資助出售房屋，買賣、轉讓或補價安排須按房委會及相關規定核實；另外屋苑臨近英皇道及港鐵站，部分座向或低層單位或會較受人流及交通聲影響，實地睇樓時應留意。
Highlights8
Transport links3
Healthcare8
- WOODS PHARMACY (KORNHILL PLAZA) O/B BEST CENTURY INC LIMITED( 活士西藥房(康怡廣場) )Pharmacy · 49m · 61706472
- MANNINGS PLUS O/B THE DAIRY FARM COMPANY, LIMITEDPharmacy · 188m · 29070621
- WATSON'S THE CHEMIST O/B AS WATSON RETAIL (HK) LIMITEDPharmacy · 188m · 29159065
- FUNG TAT DISPENSARY (HONG KONG) COMPANY LIMITED( 豐達西葯房(香港)有限公司 )Pharmacy · 393m · 25637968
- 千島藥房Pharmacy · 432m · 29679279
- 海昇西藥房有限公司Pharmacy · 459m · 25655900
- 海洋中西大藥房有限公司Pharmacy · 564m · 25637585
- MANNINGS PLUS O/B THE DAIRY FARM COMPANY, LIMITEDPharmacy · 575m · 22844810
Education34
- 基督教康山中英文幼稚園Kindergarten · 44m · +85228855836
- 基督教康山中英文幼稚園Kindergarten · 47m · +85228855836
- 基督教康山中英文幼稚園Kindergarten · 47m · +85228855836
- 香港小童群益會樂芮社區親子中心Childcare · 55m · 2886 1916
- ABC PATHWAYS INTERNATIONAL KINDERGARTENKindergarten · 86m · +85221101211
- ABC PATHWAYS INTERNATIONAL KINDERGARTENKindergarten · 86m · +85221101211
- 維多利亞幼稚園Kindergarten · 166m
- 維多利亞幼稚園Kindergarten · 167m
Shopping2
Transport18
Leisure5
Community13
Recycling69
- 康山花園Recycling · 20m
- 港鐵公司 - 太古站Recycling · 103m
- 豐澤 - 太古城太古城中心南商場四樓418號舖Recycling · 114m
- AEON STYLE 康怡Reverse Vending Machine · 119m · 9312 3023
- 永旺(香港)百貨有限公司 - 鰂魚涌康山道2號康怡廣場(南)Recycling · 154m · +85227758111
- 麥當勞 - 太古城太古城道18號太古城中心五樓505號舖Recycling · 175m · +85225671950
- 匯豪峰Recycling · 244m
- 太古城道2-28號；太古灣道2-26號Recycling · 254m
Other1
Nearby shops30
- 基督教康山中英文幼稚園教育 · 47m · 28855836
- 何世輝醫生醫療 · 50m
- Alfafa餐飲 · 51m · +85225602038
- 胡立為醫生醫療 · 51m
- 上海姥姥餐飲 · 51m
- Eye Clinic | ONE Medical Doctors Group (HK East) 眼科 | 一明專科醫療及日間手術中心 (港島東)醫療 · 51m
- 大快活餐飲 · 51m
- 悅書堂教育中心教育補習 · 53m
- 安金稻/---餐飲 · 53m
- Dr. Leonard Yuen, Ophthalmologist醫療 · 53m
- 敏華冰廳/亞參雞飯/靠得住粥麵小館餐飲 · 53m
- 葉玉鵬醫生醫療 · 53m
- ONE Medical Doctors Group 一明專科醫療中心醫療 · 53m
- Butcher Craft食品零售 · 54m
- 金鳳大餐廳餐飲 · 54m
- 康怡學林 Kornhill Learnscape購物 · 54m
- 順豐速運 自助櫃 鲗鱼涌康怡廣場北座生活服務 · 55m
- 恒生銀行有限公司 自動櫃員機金融 · 59m
- 東隅 EAST, Hong Kong酒店 · 59m
- TeaWood Taiwanese Cafe & Restaurant餐飲 · 60m · +85227950838
- FEAST餐飲 · 62m
- Domain餐飲 · 62m · +85239683777
- 東隅 EAST, Hong Kong住宿 · 65m · 3968 3968
- 白咖喱公司 White Curry Co.餐飲 · 66m · +852 21160264
- Alfafa餐飲 · 69m · +85225602038
- 紅豆冰室餐飲 · 69m
- Sugar Bar + Deck + Lodge餐飲 · 71m
- FRESH 新鮮生活 FRESH購物 · 71m
- FRESH 新鮮生活 (康怡廣場店)購物 · 72m · +85236430702
- 活士西藥房(康怡廣場)醫療 · 72m
FAQ6
康山花園在哪裏？
康山花園位於香港鰂魚涌英皇道1110-1128號，位置介乎康山、太古城及康怡一帶，屬東區。
康山花園最近哪個港鐵站？
最近是港鐵港島綫太古站。屋苑位處太古站上蓋及附近出入口範圍，日常往返港島東、北角、銅鑼灣、中環等地都較直接。
康山花園有多少座及單位？
根據港鐵物業資料及屋苑資料，康山花園於1987年竣工，共10座，約2,180個住宅單位。
康山花園附近買餸和日常購物方便嗎？
方便。屋苑附近有康怡廣場及太古城中心一帶零售配套，鰂魚涌街市約488米，西灣河街市約744米；藥房、超市、餐飲及社區設施都在步行生活圈內。
康山花園屬於哪個校網？
小學校網為14；中學校網資料一般列作東區。實際入學及派位安排應以教育局最新公布及住址核實為準。
康山花園適合哪些住戶？
較適合依賴港鐵通勤、想住港島東成熟社區、重視街市公園和學校配套的家庭及上班族。由於屬居屋，買賣或轉讓前需要核實資助房屋相關限制。
Sources4
Discussion
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Source：香港政府公開資料（data.gov.hk）、設施及商戶部分聯絡資料來自 © Overture Maps Foundation 及 © OpenStreetMap contributors。